交通銜接
左營站整合高鐵、台鐵新左營站與捷運紅線 R16，適合需要跨縣市或沿紅線通勤的人；實際轉乘時間仍依社區位置與進站路線計算。
KINGTOWN OPUS ONE
京城第一樂章 OPUS ONE
左營區・重立路・文自路口
專精社區
京成建設（京城集團）建設公司
2025 年 1 月完工完工資訊
地上 15 層／地下 3 層樓層
3 房約 32–41 坪坪數規劃
COMMUNITY OVERVIEW
社區基本介紹
位於重立路與文自路生活圈的三房住宅；新成屋租務判斷應先核對實際交屋、車位、家具與管理規約。
公開建案資料顯示，社區由京成建設（京城集團）規劃，2025 年 1 月完工；建築規模為地上 15 層／地下 3 層，房型規劃為3 房約 32–41 坪。實際戶別、權狀坪數及社區規約仍需個別確認。
目前查無可可靠辨識的社區整戶租賃紀錄，因此不以同路段其他大樓代替。
- 建設公司
- 京成建設（京城集團）
- 完工資訊
- 2025 年 1 月完工
- 樓層
- 地上 15 層／地下 3 層
- 坪數規劃
- 3 房約 32–41 坪
COMMUNITY RENTAL DOSSIER
從生活圈到出租條件，完整看懂第一樂章
位於重立路與文自路生活圈的三房住宅；新成屋租務判斷應先核對實際交屋、車位、家具與管理規約。 公開資料目前記載由京成建設（京城集團）規劃，2025 年 1 月完工；出租判斷仍要回到單一戶別的樓層、朝向、車位、設備與社區規約。
- 左營區・重立路・文自路口
- 2025 年 1 月完工
- 地上 15 層／地下 3 層
- 3 房約 32–41 坪
左營高鐵特區
NEIGHBORHOOD GUIDE
第一樂章生活圈導覽
第一樂章位於左營區重立路・文自路口，日常生活可放在「左營高鐵特區」的範圍理解。華夏路、重和路、重信路與文學路構成高鐵特區主要生活軸線。這裡的優勢在跨城與市內轉乘，不代表每個社區都能用相同方式步行到站；出入口位置、道路穿越與接送車流都要分開看。
這棟社區的街廓定位
先從重立路・文自路口出發
「第一樂章」的公開位置位於左營區重立路・文自路口。查找捷運、採買與休閒設施時，應先以社區實際出入口為起點，再延伸到「左營高鐵特區」；不直接套用同生活圈其他大樓的步行距離。
日常採買
站區提供轉乘與旅客服務，住宅日常採買則分散在華夏路、重信路、文自路與周邊街廓。看屋時應確認常用超市、餐飲與接送動線，而不是只以「高鐵旁」概括。
休閒環境
往西可銜接蓮池潭與舊左營的人文、水岸空間；這類休閒路線多半需要步行、自行車或短程接駁，應依社區所在街廓評估。
- 01
LOCATION
重立路・文自路口一帶的生活與通勤條件
社區位於高雄市左營區重立路・文自路口一帶。生活機能與通勤時間應依實際出入口、交通方式及目的地確認；社區位置不代表每一戶都有相同景觀、安靜程度或步行時間。
- 02
BUILDING
京成建設（京城集團）規劃，房型與規模按公開資料核對
目前公開資料記載2025 年 1 月完工，建築規模為地上 15 層／地下 3 層，房型與坪數規劃為3 房約 32–41 坪。權狀、室內坪數、車位及管理規約仍以個別戶資料為準。
- 03
LEASING
租金要按房型與單一戶況分開比較
本頁只採用可與社區條件唯一配對的內政部整戶租賃登錄，不混入分租、附近大樓或用途不同的案件。樓層、車位、家具、管理費與租期仍會影響個別成交。
COMMUNITY QUESTIONS
第一樂章常見問題
把屋主與租客最常查的問題直接說清楚；答案以目前可核對資料為準，戶別條件仍需個別確認。
- 01第一樂章的生活圈與通勤動線怎麼判讀？
- 先從左營區重立路・文自路口的社區實際出入口確認，再依目的地比較捷運、公車、步行或車行路線。頁面將它放在「左營高鐵特區」範圍說明，但不把同生活圈其他社區的距離直接套用。
- 02第一樂章位於哪裡？
- 公開資料將社區位置列於高雄市左營區重立路・文自路口一帶。實際出入口、步行與車行動線仍應現場確認。
- 03第一樂章的建築與房型規劃是什麼？
- 目前資料記載由京成建設（京城集團）規劃，2025 年 1 月完工，建築規模為地上 15 層／地下 3 層，房型與坪數約為3 房約 32–41 坪；實際仍以權狀及社區文件為準。
- 04第一樂章的租金行情應該怎麼看？
- 先分房型查看頁面的內政部整戶租賃樣本，再比較樓層、朝向、車位、家具、管理費與租期。登錄資料是歷史契約總額，不是目前固定開價。
- 05屋主要出租第一樂章，應先準備哪些資料？
- 建議先準備權狀與房型、樓層朝向、車位、家具家電、管理費包含方式、可出租日期及社區規約，再依實際屋況與當期需求評估。