寝室2室
NT$ 22,000／月
単一の登録額・1件
HONGPU JUXING
浤圃巨星
左営区・華夏路・至真路口
専門マンション
湟泰建設（浤圃機構）デベロッパー
2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載竣工情報
地上27階／地下6階階数
寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪住戸面積
COMMUNITY OVERVIEW
マンション基本情報
浤圃巨星は左営区華夏路・至真路口周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。
公開建案情報では、デベロッパーは湟泰建設（浤圃機構）、竣工情報は2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載、建物規模は地上27階／地下6階、住戸計画は寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。
- デベロッパー
- 湟泰建設（浤圃機構）
- 竣工情報
- 2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載
- 階数
- 地上27階／地下6階
- 住戸面積
- 寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪
ACTUAL RENT REGISTRATION
寝室数別の月額成約参考
募集賃料ではなく、内政部の実価登錄から当該建物と照合できた一戸貸しの契約総額です。
1件の一戸貸しデータ
2026年6月–2026年6月契約期間
2026/08/21データ整理日
算出方法
寝室数で分類し、寝室4室以上は一つのグループにまとめます。5件以上は第10–第90パーセンタイル（P10–P90）を使用し、全登録の最低額・最高額ではありません。2–4件は最小値・最大値を使用します。いずれも下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げます。1件のみの場合は登録額をそのまま表示します。寝室数からリビング・ダイニング・キッチンの構成は判断していません。 行政区、道路、住所の範囲、建物の総階数、竣工年を照合し、一つの登録を複数のマンションに重複して割り当てません。分租、社会住宅、特別関係、非住宅の案件は除外しています。
登録総額は家具、管理費、駐車場の有無で変わります。階数、方角、状態、契約期間も成約に影響します。現在の査定額や収益保証ではありません。
内政部の公式サイトを見るCOMMUNITY RENTAL DOSSIER
巨星の立地・建物・募集条件を確認
浤圃巨星は左営区華夏路・至真路口周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。 公開資料では事業者を湟泰建設（浤圃機構）、竣工情報を2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載、建物規模を地上27階／地下6階、住戸計画を寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪と記載しています。
- 左営区・華夏路・至真路口
- 2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載
- 地上27階／地下6階
- 寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪
左営高鉄特区
NEIGHBORHOOD GUIDE
巨星の生活圏ガイド
巨星は左営区華夏路・至真路口にあり、「左営高鉄特区」の中で周辺環境を捉えられます。華夏路・重和路・重信路・文学路が高鉄特区の主な生活軸です。広域移動と市内交通の接続が特徴ですが、駅までの動線は建物の出入口、横断ルート、送迎車の流れによって異なります。
建物ごとの街区確認
華夏路・至真路口を起点に確認
巨星の公開所在地は左営区華夏路・至真路口周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「左営高鉄特区」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。
交通動線
左営駅は台湾高鉄、台鉄新左営駅、レッドライン R16 が接続します。都市間移動とレッドライン通勤に便利ですが、所要時間は建物位置と利用する駅入口で変わります。
日常生活
駅には乗換・旅行者向けサービスがあり、日常の買い物は華夏路・重信路・文自路と周辺街区に分散しています。「高鉄近く」だけでなく、実際に使う店までの動線を確認します。
余暇・公共空間
西側には蓮池潭と旧左営の水辺・歴史環境があります。建物の街区によって徒歩、自転車、短距離の乗換を使い分けます。
- 01
LOCATION
華夏路・至真路口周辺の交通と生活環境
左営区華夏路・至真路口周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
- 02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では湟泰建設（浤圃機構）、2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載、地上27階／地下6階、寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
- 03
LEASING
寝室数別に一戸貸しデータを比較
行政区、住所、総階数、竣工年で一意に照合できる内政部の一戸貸しデータのみ使用し、分租、特別関係、社会住宅、非住宅案件は除外します。
照合できた件数1件の一戸貸し登録
RENTAL READING
この賃料データの見方
同じ寝室数のグループから確認し、階数、方角、駐車場、家具、管理費、状態、募集可能日を個別に調整します。過去の契約総額は現在の募集賃料や保証ではありません。
- 寝室2室1件・単一の登録額・NT$ 22,000
BUILDING FACILITIES
公開情報に記載された共用施設
利用状況、規約、費用、現在の状態は管理組合資料と現地確認が必要です。
- エントランスロビー
- ラウンジ
- 読書室
- メールボックスエリア
COMMUNITY QUESTIONS
巨星のよくある質問
現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。
- 01巨星の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？
- 左営区華夏路・至真路口周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「左営高鉄特区」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
- 02巨星はどこにありますか？
- 浤圃巨星は左営区華夏路・至真路口周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
- 03建物規模と住戸計画は？
- 公開資料では湟泰建設（浤圃機構）、2025年に使用許可取得、2026年第1四半期引渡しと記載、地上27階／地下6階、寝室2室約21–23 坪; 寝室2+1室約28–29 坪; 寝室3室約34–41 坪と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
- 04オーナーが募集前に準備するものは？
- 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。