Process
ご依頼の流れ
初回相談から月次報告まで、固定の節目で管理します。オーナーは次のステップを把握でき、入居者も相談先がわかります。
- 01
初回相談
所在地、間取り、現況、賃料目標、任せたい業務範囲を確認します。
- 02
現地確認
状態、設備、採光、生活環境、募集速度に影響する細部を確認します。
- 03
プラン提案
募集、管理、サブリース評価の方向性と、費用、分担、修繕提案、時期を提示します。
- 04
募集・契約
撮影、掲載、内見、入居者審査、契約調整、入居引き渡しを進めます。
- 05
継続管理
会計、工事依頼、賃貸進捗を整理し、更新や賃料調整の時期を知らせます。
Before we start
初回相談前にあると便利な情報。
物件のエリア、間取り、階数、築年数、現在空室かどうか。
希望月額賃料、許容できる空室期間、長期契約を検討できるか。
既存の家具・家電、最近の修繕履歴、優先的に対応したい問題。
自分で決めたいこと、管理側に任せたいこと。
Ready