交通動線
環状ライトレール C26 大順民族、C27 湾仔内（大順鼎山）が大順路を通り、美術館、港湾、東側の各駅へ続きます。建物から駅までは徒歩または短距離の移動が必要です。
XIN KONG SHU
龍騰鑫空樹
三民区・民族一路・鼎山街口
専門マンション
龍騰建設（天玉集團）デベロッパー
デベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち竣工情報
地上27階／地下6階階数
寝室2–3室; 約22–39 坪住戸面積
COMMUNITY OVERVIEW
マンション基本情報
龍騰鑫空樹は三民区民族一路・鼎山街口周辺の建設中または引渡し前の住宅です。近隣マンションの賃料を代用せず、引渡し後に照合します。
公開建案情報では、デベロッパーは龍騰建設（天玉集團）、竣工情報はデベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち、建物規模は地上27階／地下6階、住戸計画は寝室2–3室; 約22–39 坪です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。
現在は工事中、または引渡し条件の確認段階です（デベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち）。内政部で一意に照合できる一戸貸しデータはまだないため、引渡し後に住所、階数、竣工条件で再確認します。
- デベロッパー
- 龍騰建設（天玉集團）
- 竣工情報
- デベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち
- 階数
- 地上27階／地下6階
- 住戸面積
- 寝室2–3室; 約22–39 坪
COMMUNITY RENTAL DOSSIER
鑫空樹の立地・建物・募集条件を確認
龍騰鑫空樹は三民区民族一路・鼎山街口周辺の建設中または引渡し前の住宅です。近隣マンションの賃料を代用せず、引渡し後に照合します。 公開資料では事業者を龍騰建設（天玉集團）、竣工情報をデベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち、建物規模を地上27階／地下6階、住戸計画を寝室2–3室; 約22–39 坪と記載しています。
- 三民区・民族一路・鼎山街口
- デベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち
- 地上27階／地下6階
- 寝室2–3室; 約22–39 坪
鼎山・民族生活圏
NEIGHBORHOOD GUIDE
鑫空樹の生活圏ガイド
鑫空樹は三民区民族一路・鼎山街口にあり、「鼎山・民族生活圏」の中で周辺環境を捉えられます。民族一路と鼎山街の交差点は三民区の東西・南北動線が交わり、西は大順路・博愛路、東は鼎山・湾仔内の既成街区へつながります。交通の利便性と同時に車流、横断、道路音を確認します。
建物ごとの街区確認
民族一路・鼎山街口を起点に確認
鑫空樹の公開所在地は三民区民族一路・鼎山街口周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「鼎山・民族生活圏」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。
日常生活
鼎山街・大順二路・建工路方面には既成の飲食・買い物環境が街路沿いに分布します。普段使う店と横断ルートで利便性が変わります。
余暇・公共空間
ライトレールで美術館や愛河之心などへつながります。日常の歩きやすさは、建物周辺の歩道、日陰、交差点を別途確認します。
- 01
LOCATION
民族一路・鼎山街口周辺の交通と生活環境
三民区民族一路・鼎山街口周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
- 02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では龍騰建設（天玉集團）、デベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち、地上27階／地下6階、寝室2–3室; 約22–39 坪と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
- 03
LEASING
引渡し確認後に賃料資料を作成
引渡しと住所照合が確認できるまで賃料を推定せず、近隣マンションのデータで代用しません。
BUILDING FACILITIES
公開情報に記載された共用施設
利用状況、規約、費用、現在の状態は管理組合資料と現地確認が必要です。
- エントランスロビー
- ラウンジ
- ジム
- キッズスペース
- 多目的教室
- 屋上庭園
COMMUNITY QUESTIONS
鑫空樹のよくある質問
現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。
- 01鑫空樹の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？
- 三民区民族一路・鼎山街口周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「鼎山・民族生活圏」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
- 02鑫空樹はどこにありますか？
- 龍騰鑫空樹は三民区民族一路・鼎山街口周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
- 03建物規模と住戸計画は？
- 公開資料では龍騰建設（天玉集團）、デベロッパーは現在も販売前物件として掲載。竣工・使用許可・引渡しは確認待ち、地上27階／地下6階、寝室2–3室; 約22–39 坪と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
- 04オーナーが募集前に準備するものは？
- 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。