寝室2室
NT$ 19,000–26,000／月
P10–P90 の範囲・21件
MINSHENG ZHENAI
興富發民生臻愛
新興区・中山一路
管理中法人賃貸・日系マスターリース経験
興益發建設（興富發集團）デベロッパー
2024年5月竣工竣工情報
地上33階／地下6階階数
寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪住戸面積
COMMUNITY OVERVIEW
マンション基本情報
興富發民生臻愛は新興区中山一路周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。社内記録でマンション単位の法人賃貸対応を確認していますが、顧客・入居者・住戸情報は公開しません。
法人賃貸・外国人社員住宅の対応経験：社内記録で興富發民生臻愛における日系企業または社員の入居対応を確認しています。すべての住戸への適合や成約を保証するものではありません。
公開建案情報では、デベロッパーは興益發建設（興富發集團）、竣工情報は2024年5月竣工、建物規模は地上33階／地下6階、住戸計画は寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。
- デベロッパー
- 興益發建設（興富發集團）
- 竣工情報
- 2024年5月竣工
- 階数
- 地上33階／地下6階
- 住戸面積
- 寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪
ACTUAL RENT REGISTRATION
寝室数別の月額成約参考
募集賃料ではなく、内政部の実価登錄から当該建物と照合できた一戸貸しの契約総額です。
寝室3室
NT$ 21,500–33,500／月
P10–P90 の範囲・15件
36件の一戸貸しデータ
2024年10月–2026年7月契約期間
2026/08/21データ整理日
算出方法
寝室数で分類し、寝室4室以上は一つのグループにまとめます。5件以上は第10–第90パーセンタイル（P10–P90）を使用し、全登録の最低額・最高額ではありません。2–4件は最小値・最大値を使用します。いずれも下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げます。1件のみの場合は登録額をそのまま表示します。寝室数からリビング・ダイニング・キッチンの構成は判断していません。 行政区、道路、住所の範囲、建物の総階数、竣工年を照合し、一つの登録を複数のマンションに重複して割り当てません。分租、社会住宅、特別関係、非住宅の案件は除外しています。
登録総額は家具、管理費、駐車場の有無で変わります。階数、方角、状態、契約期間も成約に影響します。現在の査定額や収益保証ではありません。
内政部の公式サイトを見るCOMMUNITY RENTAL DOSSIER
民生臻愛の立地・建物・募集条件を確認
興富發民生臻愛は新興区中山一路周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。社内記録でマンション単位の法人賃貸対応を確認していますが、顧客・入居者・住戸情報は公開しません。 公開資料では事業者を興益發建設（興富發集團）、竣工情報を2024年5月竣工、建物規模を地上33階／地下6階、住戸計画を寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪と記載しています。
- 新興区・中山一路
- 2024年5月竣工
- 地上33階／地下6階
- 寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪
中央公園・民生生活圏
NEIGHBORHOOD GUIDE
民生臻愛の生活圏ガイド
民生臻愛は新興区中山一路にあり、「中央公園・民生生活圏」の中で周辺環境を捉えられます。中山一路と民生一路は市中心部のMRT、商業、公園を結び、西は五福・大立、東は新興区の既成街区へ続きます。利便性と同時に中山路の交通、イベント音、駐車条件も確認します。
建物ごとの街区確認
中山一路を起点に確認
民生臻愛の公開所在地は新興区中山一路周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「中央公園・民生生活圏」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。
交通動線
レッドライン R9 中央公園駅は中山一路にあり、R10／O5 美麗島駅では紅線と橘線を乗り換えられます。利用駅は建物の出入口と通勤方向で選びます。
日常生活
新堀江、中央公園商圏、五福路周辺に百貨店、飲食、生活サービスが集まります。夜間・休日は人通りが増えるため、生活時間に合わせて方角と階数を確認します。
余暇・公共空間
中央公園は約12.7ヘクタールで、遊歩道、人工湖、城市光廊があり、北側には高雄文学館があります。
- 01
LOCATION
中山一路周辺の交通と生活環境
新興区中山一路周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
- 02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では興益發建設（興富發集團）、2024年5月竣工、地上33階／地下6階、寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
- 03
LEASING
寝室数別に一戸貸しデータを比較
行政区、住所、総階数、竣工年で一意に照合できる内政部の一戸貸しデータのみ使用し、分租、特別関係、社会住宅、非住宅案件は除外します。
照合できた件数36件の一戸貸し登録
RENTAL READING
この賃料データの見方
同じ寝室数のグループから確認し、階数、方角、駐車場、家具、管理費、状態、募集可能日を個別に調整します。過去の契約総額は現在の募集賃料や保証ではありません。
- 寝室2室21件・P10–P90 の範囲・NT$ 19,000–26,000
- 寝室3室15件・P10–P90 の範囲・NT$ 21,500–33,500
BUILDING FACILITIES
公開情報に記載された共用施設
利用状況、規約、費用、現在の状態は管理組合資料と現地確認が必要です。
- エントランスロビー
- KTVルーム
- ヨガルーム
- クッキングルーム
- ラウンジバー
- カフェ
COMMUNITY QUESTIONS
民生臻愛のよくある質問
現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。
公開資料
資料整理：亮寓レンタルケア・2026/08/21
- 01民生臻愛の寝室2室の住戸には、どのような登録賃料の参考がありますか？
- 2026/08/21時点で、この建物と一意に照合できる内政部の寝室2室の一戸貸しデータは21件です。P10–P90 の範囲は月額NT$ 19,000–26,000で、下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げています。過去の契約総額であり、現在の募集賃料や保証ではありません。
- 02民生臻愛の寝室3室の住戸には、どのような登録賃料の参考がありますか？
- 2026/08/21時点で、この建物と一意に照合できる内政部の寝室3室の一戸貸しデータは15件です。P10–P90 の範囲は月額NT$ 21,500–33,500で、下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げています。過去の契約総額であり、現在の募集賃料や保証ではありません。
- 03民生臻愛の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？
- 新興区中山一路周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「中央公園・民生生活圏」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
- 04民生臻愛はどこにありますか？
- 興富發民生臻愛は新興区中山一路周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
- 05建物規模と住戸計画は？
- 公開資料では興益發建設（興富發集團）、2024年5月竣工、地上33階／地下6階、寝室2室約21–23 坪; 寝室3室約33 坪と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
- 06オーナーが募集前に準備するものは？
- 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。