寝室1室
NT$ 21,000–24,000／月
最小値–最大値の範囲・2件
XIN JUDAN 2
龍騰鑫巨蛋 2
鼓山区・文信路
専門マンション
鑫龍騰開發デベロッパー
2025年竣工／新築竣工情報
地上29階／地下6階階数
寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪住戸面積
COMMUNITY OVERVIEW
マンション基本情報
龍騰鑫巨蛋 2は鼓山区文信路周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。
公開建案情報では、デベロッパーは鑫龍騰開發、竣工情報は2025年竣工／新築、建物規模は地上29階／地下6階、住戸計画は寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。
- デベロッパー
- 鑫龍騰開發
- 竣工情報
- 2025年竣工／新築
- 階数
- 地上29階／地下6階
- 住戸面積
- 寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪
ACTUAL RENT REGISTRATION
寝室数別の月額成約参考
募集賃料ではなく、内政部の実価登錄から当該建物と照合できた一戸貸しの契約総額です。
寝室2室
NT$ 20,000–30,000／月
最小値–最大値の範囲・4件
寝室3室
NT$ 30,000–35,000／月
最小値–最大値の範囲・2件
8件の一戸貸しデータ
2026年1月–2026年6月契約期間
2026/08/21データ整理日
算出方法
寝室数で分類し、寝室4室以上は一つのグループにまとめます。5件以上は第10–第90パーセンタイル（P10–P90）を使用し、全登録の最低額・最高額ではありません。2–4件は最小値・最大値を使用します。いずれも下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げます。1件のみの場合は登録額をそのまま表示します。寝室数からリビング・ダイニング・キッチンの構成は判断していません。 行政区、道路、住所の範囲、建物の総階数、竣工年を照合し、一つの登録を複数のマンションに重複して割り当てません。分租、社会住宅、特別関係、非住宅の案件は除外しています。
登録総額は家具、管理費、駐車場の有無で変わります。階数、方角、状態、契約期間も成約に影響します。現在の査定額や収益保証ではありません。
内政部の公式サイトを見るCOMMUNITY RENTAL DOSSIER
鑫巨蛋 2の立地・建物・募集条件を確認
龍騰鑫巨蛋 2は鼓山区文信路周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。 公開資料では事業者を鑫龍騰開發、竣工情報を2025年竣工／新築、建物規模を地上29階／地下6階、住戸計画を寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪と記載しています。
- 鼓山区・文信路
- 2025年竣工／新築
- 地上29階／地下6階
- 寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪
巨蛋・明華生活圏
NEIGHBORHOOD GUIDE
鑫巨蛋 2の生活圏ガイド
鑫巨蛋 2は鼓山区文信路にあり、「巨蛋・明華生活圏」の中で周辺環境を捉えられます。博愛二路が南北の軸となり、明華路・裕誠路・富民路に飲食店や日常の買い物先が広がります。イベント開催日は交通量が変わるため、平日と開催日の動線を分けて確認する必要があります。
建物ごとの街区確認
文信路を起点に確認
鑫巨蛋 2の公開所在地は鼓山区文信路周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「巨蛋・明華生活圏」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。
交通動線
レッドライン R14 巨蛋駅は博愛二路にあり、南は市中心部、北は左営方面へつながります。建物の出入口からホームまでの実際の動線は現地確認が必要です。
日常生活
漢神アリーナは博愛二路777号、瑞豊夜市は裕誠路と南屏路の交差点周辺です。買い物や飲食には便利ですが、夜間の人通りと静けさの好みを合わせて確認します。
余暇・公共空間
高雄アリーナの公演と周辺商圏が地域の特徴です。公園や文化施設へは、大順路とライトレールを通じて農十六・美術館方面へ移動できます。
- 01
LOCATION
文信路周辺の交通と生活環境
鼓山区文信路周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
- 02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では鑫龍騰開發、2025年竣工／新築、地上29階／地下6階、寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
- 03
LEASING
寝室数別に一戸貸しデータを比較
行政区、住所、総階数、竣工年で一意に照合できる内政部の一戸貸しデータのみ使用し、分租、特別関係、社会住宅、非住宅案件は除外します。
照合できた件数8件の一戸貸し登録
RENTAL READING
この賃料データの見方
同じ寝室数のグループから確認し、階数、方角、駐車場、家具、管理費、状態、募集可能日を個別に調整します。過去の契約総額は現在の募集賃料や保証ではありません。
- 寝室1室2件・最小値–最大値の範囲・NT$ 21,000–24,000
- 寝室2室4件・最小値–最大値の範囲・NT$ 20,000–30,000
- 寝室3室2件・最小値–最大値の範囲・NT$ 30,000–35,000
BUILDING FACILITIES
公開情報に記載された共用施設
利用状況、規約、費用、現在の状態は管理組合資料と現地確認が必要です。
- エントランスロビー
- 中庭
- 屋上庭園
- ラウンジ
- 読書室
- ジム
COMMUNITY QUESTIONS
鑫巨蛋 2のよくある質問
現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。
- 01鑫巨蛋 2の寝室1室の住戸には、どのような登録賃料の参考がありますか？
- 2026/08/21時点で、この建物と一意に照合できる内政部の寝室1室の一戸貸しデータは2件です。最小値–最大値の範囲は月額NT$ 21,000–24,000で、下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げています。過去の契約総額であり、現在の募集賃料や保証ではありません。
- 02鑫巨蛋 2の寝室2室の住戸には、どのような登録賃料の参考がありますか？
- 2026/08/21時点で、この建物と一意に照合できる内政部の寝室2室の一戸貸しデータは4件です。最小値–最大値の範囲は月額NT$ 20,000–30,000で、下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げています。過去の契約総額であり、現在の募集賃料や保証ではありません。
- 03鑫巨蛋 2の寝室3室の住戸には、どのような登録賃料の参考がありますか？
- 2026/08/21時点で、この建物と一意に照合できる内政部の寝室3室の一戸貸しデータは2件です。最小値–最大値の範囲は月額NT$ 30,000–35,000で、下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げています。過去の契約総額であり、現在の募集賃料や保証ではありません。
- 04鑫巨蛋 2の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？
- 鼓山区文信路周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「巨蛋・明華生活圏」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
- 05鑫巨蛋 2はどこにありますか？
- 龍騰鑫巨蛋 2は鼓山区文信路周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
- 06建物規模と住戸計画は？
- 公開資料では鑫龍騰開發、2025年竣工／新築、地上29階／地下6階、寝室2室約24–26 坪; 寝室3室約38–40 坪と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
- 07オーナーが募集前に準備するものは？
- 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。