交通動線
レッドライン R13 凹子底駅は博愛二路にあり、大順路には C23 龍華国小、C24 愛河之心などのライトレール駅があります。目的地に応じて路線を使い分けられます。
KINGTOWN IFC
京城 IFC
鼓山区・至聖路・龍勝路口
オーナー募集中
京城建設（集團公開資料）デベロッパー
竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち竣工情報
地上32階。地下階数は確認待ち階数
オフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要住戸面積
COMMUNITY OVERVIEW
マンション基本情報
京城 IFCは鼓山区至聖路・龍勝路口周辺のオフィス開発です。住宅の間取り別賃料は適用せず、用途・面積・内装を区画ごとに確認します。
公開建案情報では、デベロッパーは京城建設（集團公開資料）、竣工情報は竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち、建物規模は地上32階。地下階数は確認待ち、住戸計画はオフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。
京城 IFC はオフィス開発のため、住宅の間取り別賃料は適用しません。用途、階数、面積、内装を住戸ごとに確認する必要があります。
- デベロッパー
- 京城建設（集團公開資料）
- 竣工情報
- 竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち
- 階数
- 地上32階。地下階数は確認待ち
- 住戸面積
- オフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要
COMMUNITY RENTAL DOSSIER
京城 IFCの立地・建物・募集条件を確認
京城 IFCは鼓山区至聖路・龍勝路口周辺のオフィス開発です。住宅の間取り別賃料は適用せず、用途・面積・内装を区画ごとに確認します。 公開資料では事業者を京城建設（集團公開資料）、竣工情報を竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち、建物規模を地上32階。地下階数は確認待ち、住戸計画をオフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要と記載しています。
- 鼓山区・至聖路・龍勝路口
- 竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち
- 地上32階。地下階数は確認待ち
- オフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要
農十六・凹子底生活圏
NEIGHBORHOOD GUIDE
京城 IFCの生活圏ガイド
京城 IFCは鼓山区至聖路・龍勝路口にあり、「農十六・凹子底生活圏」の中で周辺環境を捉えられます。農十六は大順一路・博愛二路・龍徳路を中心に、住宅、オフィス、公園、商業施設が集まります。街区が大きいため、MRT やライトレールへの方向は住所ごとに確認します。
建物ごとの街区確認
至聖路・龍勝路口を起点に確認
京城 IFCの公開所在地は鼓山区至聖路・龍勝路口周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「農十六・凹子底生活圏」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。
日常生活
日常機能は博愛二路・大順一路・龍徳路と周辺の新しい街区に分布します。商業施設と路面店では使い方が異なるため、通勤方向、買い物頻度、車利用を合わせて判断します。
余暇・公共空間
凹子底森林公園と愛河之心には広い緑地と水辺空間があり、ライトレールで美術館方面へも移動できます。
- 01
LOCATION
至聖路・龍勝路口周辺の交通と生活環境
鼓山区至聖路・龍勝路口周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
- 02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では京城建設（集團公開資料）、竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち、地上32階。地下階数は確認待ち、オフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
- 03
LEASING
オフィス条件は区画ごとに確認
オフィス案件のため住宅の間取り別賃料は使用せず、用途、面積、階数、内装、設備、駐車場、契約期間を区画ごとに確認します。
BUILDING FACILITIES
公開情報に記載された共用施設
利用状況、規約、費用、現在の状態は管理組合資料と現地確認が必要です。
公開情報で項目ごとに確認できる共用施設がないため、推測では記載していません。
公開建案情報を見るCOMMUNITY QUESTIONS
京城 IFCのよくある質問
現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。
- 01京城 IFCの生活圏と通勤動線はどう確認しますか？
- 鼓山区至聖路・龍勝路口周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「農十六・凹子底生活圏」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
- 02京城 IFCはどこにありますか？
- 京城 IFCは鼓山区至聖路・龍勝路口周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
- 03建物規模と住戸計画は？
- 公開資料では京城建設（集團公開資料）、竣工・使用許可日は信頼できる公開資料での確認待ち、地上32階。地下階数は確認待ち、オフィス計画; 登記面積と用途は区画ごとの確認が必要と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
- 04オーナーが募集前に準備するものは？
- 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。