寝室4室以上
NT$ 45,000–63,000／月
最小値–最大値の範囲・3件
RENWEN SHOUFU
皇苑人文首馥
鼓山区・神農路
管理中更新管理経験
皇苑建設デベロッパー
公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり竣工情報
地上24階／地下4階階数
約56–110 坪; 寝室2–5室住戸面積
COMMUNITY OVERVIEW
マンション基本情報
皇苑人文首馥は鼓山区神農路周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。社内記録でマンション単位の管理経験を確認しています。現在の対応範囲は各契約によります。
公開建案情報では、デベロッパーは皇苑建設、竣工情報は公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり、建物規模は地上24階／地下4階、住戸計画は約56–110 坪; 寝室2–5室です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。
- デベロッパー
- 皇苑建設
- 竣工情報
- 公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり
- 階数
- 地上24階／地下4階
- 住戸面積
- 約56–110 坪; 寝室2–5室
ACTUAL RENT REGISTRATION
寝室数別の月額成約参考
募集賃料ではなく、内政部の実価登錄から当該建物と照合できた一戸貸しの契約総額です。
3件の一戸貸しデータ
2024年8月–2026年3月契約期間
2026/08/21データ整理日
算出方法
寝室数で分類し、寝室4室以上は一つのグループにまとめます。5件以上は第10–第90パーセンタイル（P10–P90）を使用し、全登録の最低額・最高額ではありません。2–4件は最小値・最大値を使用します。いずれも下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げます。1件のみの場合は登録額をそのまま表示します。寝室数からリビング・ダイニング・キッチンの構成は判断していません。 行政区、道路、住所の範囲、建物の総階数、竣工年を照合し、一つの登録を複数のマンションに重複して割り当てません。分租、社会住宅、特別関係、非住宅の案件は除外しています。
登録総額は家具、管理費、駐車場の有無で変わります。階数、方角、状態、契約期間も成約に影響します。現在の査定額や収益保証ではありません。
内政部の公式サイトを見るCOMMUNITY RENTAL DOSSIER
人文首馥の立地・建物・募集条件を確認
皇苑人文首馥は鼓山区神農路周辺の住宅です。公開建案・建物情報をもとに整理し、間取り、駐車場、家具、管理規約、募集状況は住戸ごとに確認します。社内記録でマンション単位の管理経験を確認しています。現在の対応範囲は各契約によります。 公開資料では事業者を皇苑建設、竣工情報を公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり、建物規模を地上24階／地下4階、住戸計画を約56–110 坪; 寝室2–5室と記載しています。
- 鼓山区・神農路
- 公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり
- 地上24階／地下4階
- 約56–110 坪; 寝室2–5室
農十六・凹子底生活圏
NEIGHBORHOOD GUIDE
人文首馥の生活圏ガイド
人文首馥は鼓山区神農路にあり、「農十六・凹子底生活圏」の中で周辺環境を捉えられます。農十六は大順一路・博愛二路・龍徳路を中心に、住宅、オフィス、公園、商業施設が集まります。街区が大きいため、MRT やライトレールへの方向は住所ごとに確認します。
建物ごとの街区確認
神農路を起点に確認
人文首馥の公開所在地は鼓山区神農路周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「農十六・凹子底生活圏」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。
交通動線
レッドライン R13 凹子底駅は博愛二路にあり、大順路には C23 龍華国小、C24 愛河之心などのライトレール駅があります。目的地に応じて路線を使い分けられます。
日常生活
日常機能は博愛二路・大順一路・龍徳路と周辺の新しい街区に分布します。商業施設と路面店では使い方が異なるため、通勤方向、買い物頻度、車利用を合わせて判断します。
余暇・公共空間
凹子底森林公園と愛河之心には広い緑地と水辺空間があり、ライトレールで美術館方面へも移動できます。
- 01
LOCATION
神農路周辺の交通と生活環境
鼓山区神農路周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
- 02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では皇苑建設、公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり、地上24階／地下4階、約56–110 坪; 寝室2–5室と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
- 03
LEASING
寝室数別に一戸貸しデータを比較
行政区、住所、総階数、竣工年で一意に照合できる内政部の一戸貸しデータのみ使用し、分租、特別関係、社会住宅、非住宅案件は除外します。
照合できた件数3件の一戸貸し登録
RENTAL READING
この賃料データの見方
同じ寝室数のグループから確認し、階数、方角、駐車場、家具、管理費、状態、募集可能日を個別に調整します。過去の契約総額は現在の募集賃料や保証ではありません。
- 寝室4室以上3件・最小値–最大値の範囲・NT$ 45,000–63,000
COMMUNITY QUESTIONS
人文首馥のよくある質問
現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。
- 01人文首馥の寝室4室以上の住戸には、どのような登録賃料の参考がありますか？
- 2026/08/21時点で、この建物と一意に照合できる内政部の寝室4室以上の一戸貸しデータは3件です。最小値–最大値の範囲は月額NT$ 45,000–63,000で、下限は500台湾元単位で切り下げ、上限は切り上げています。過去の契約総額であり、現在の募集賃料や保証ではありません。
- 02人文首馥の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？
- 鼓山区神農路周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「農十六・凹子底生活圏」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
- 03人文首馥はどこにありますか？
- 皇苑人文首馥は鼓山区神農路周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
- 04建物規模と住戸計画は？
- 公開資料では皇苑建設、公開資料に2005年10月と2008年の二つの記載あり、地上24階／地下4階、約56–110 坪; 寝室2–5室と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
- 05オーナーが募集前に準備するものは？
- 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。