鑫高鐵 3の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？

左営区華夏路・重和路・文天路周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「左営高鉄特区」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。

鑫高鐵 3はどこにありますか？

龍騰鑫高鐵 3は左営区華夏路・重和路・文天路周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。

建物規模と住戸計画は？

公開資料では龍騰建設（天玉集團）、デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認、地上24階／地下5階、寝室2–3室; 約22–39 坪と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。

オーナーが募集前に準備するものは？

登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。

XIN GAOTIE 3

龍騰鑫高鐵 3

左営区・華夏路・重和路・文天路

専門マンション

龍騰建設（天玉集團）デベロッパー

デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認竣工情報

地上24階／地下5階階数

寝室2–3室; 約22–39 坪住戸面積

COMMUNITY OVERVIEW

マンション基本情報

龍騰鑫高鐵 3は左営区華夏路・重和路・文天路周辺の建設中または引渡し前の住宅です。近隣マンションの賃料を代用せず、引渡し後に照合します。

公開建案情報では、デベロッパーは龍騰建設（天玉集團）、竣工情報はデベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認、建物規模は地上24階／地下5階、住戸計画は寝室2–3室; 約22–39 坪です。住戸別情報と管理規約は個別確認が必要です。

現在は工事中、または引渡し条件の確認段階です（デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認）。内政部で一意に照合できる一戸貸しデータはまだないため、引渡し後に住所、階数、竣工条件で再確認します。

デベロッパー: 龍騰建設（天玉集團）
竣工情報: デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認
階数: 地上24階／地下5階
住戸面積: 寝室2–3室; 約22–39 坪

COMMUNITY RENTAL DOSSIER

鑫高鐵 3の立地・建物・募集条件を確認

龍騰鑫高鐵 3は左営区華夏路・重和路・文天路周辺の建設中または引渡し前の住宅です。近隣マンションの賃料を代用せず、引渡し後に照合します。公開資料では事業者を龍騰建設（天玉集團）、竣工情報をデベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認、建物規模を地上24階／地下5階、住戸計画を寝室2–3室; 約22–39 坪と記載しています。

左営区・華夏路・重和路・文天路
デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認
地上24階／地下5階
寝室2–3室; 約22–39 坪

左営高鉄特区

NEIGHBORHOOD GUIDE

鑫高鐵 3の生活圏ガイド

鑫高鐵 3は左営区華夏路・重和路・文天路にあり、「左営高鉄特区」の中で周辺環境を捉えられます。華夏路・重和路・重信路・文学路が高鉄特区の主な生活軸です。広域移動と市内交通の接続が特徴ですが、駅までの動線は建物の出入口、横断ルート、送迎車の流れによって異なります。

建物ごとの街区確認

華夏路・重和路・文天路を起点に確認

鑫高鐵 3の公開所在地は左営区華夏路・重和路・文天路周辺です。交通、買い物、余暇施設は建物の実際の出入口を起点に確認し、その後「左営高鉄特区」へ範囲を広げます。同じ生活圏にある別の建物の徒歩距離は流用しません。

交通動線

左営駅は台湾高鉄、台鉄新左営駅、レッドライン R16 が接続します。都市間移動とレッドライン通勤に便利ですが、所要時間は建物位置と利用する駅入口で変わります。

日常生活

駅には乗換・旅行者向けサービスがあり、日常の買い物は華夏路・重信路・文自路と周辺街区に分散しています。「高鉄近く」だけでなく、実際に使う店までの動線を確認します。

余暇・公共空間

西側には蓮池潭と旧左営の水辺・歴史環境があります。建物の街区によって徒歩、自転車、短距離の乗換を使い分けます。

01
LOCATION
華夏路・重和路・文天路周辺の交通と生活環境
左営区華夏路・重和路・文天路周辺に位置します。所要時間、道路音、眺望、徒歩動線は出入口、経路、階数、方角で変わるため、マンション名だけから住戸条件を推定しません。
02
BUILDING
建物情報と住戸条件を分けて確認
公開資料では龍騰建設（天玉集團）、デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認、地上24階／地下5階、寝室2–3室; 約22–39 坪と記載されています。登記面積、室内面積、駐車場、管理規約、家具は住戸書類と現地で確認します。
03
LEASING
引渡し確認後に賃料資料を作成
引渡しと住所照合が確認できるまで賃料を推定せず、近隣マンションのデータで代用しません。

BUILDING FACILITIES

公開情報に記載された共用施設

利用状況、規約、費用、現在の状態は管理組合資料と現地確認が必要です。

公開情報で項目ごとに確認できる共用施設がないため、推測では記載していません。

公開建案情報を見る

COMMUNITY QUESTIONS

鑫高鐵 3のよくある質問

現在確認できる資料に基づき、よくある質問へ直接回答します。住戸条件は個別確認が必要です。

公開資料

資料整理：亮寓レンタルケア・2026/08/21

01鑫高鐵 3の生活圏と通勤動線はどう確認しますか？: 左営区華夏路・重和路・文天路周辺の実際の出入口を起点に、目的地に応じて鉄道、バス、徒歩、車の経路を比較します。「左営高鉄特区」として案内しますが、別のマンションからの距離は流用しません。
02鑫高鐵 3はどこにありますか？: 龍騰鑫高鐵 3は左営区華夏路・重和路・文天路周辺です。正確な出入口と動線は現地で確認してください。
03建物規模と住戸計画は？: 公開資料では龍騰建設（天玉集團）、デベロッパーは竣工・使用許可日を掲載しておらず、引渡し前の状態は最新書類で確認、地上24階／地下5階、寝室2–3室; 約22–39 坪と記載されています。登記書類と管理規約を優先します。
04オーナーが募集前に準備するものは？: 登記と間取り、階数・方角、駐車場、家具設備、管理費、募集可能日、管理規約を準備し、賃料と入居者像を検討します。